# Rieß Immobilienmanagement – Hausverwaltung Leipzig, Immobilienverwaltung Leipzig & Wohnungsverwaltung Leipzig

> Familiengeführte Hausverwaltung, Immobilienverwaltung und Wohnungsverwaltung mit persönlicher Betreuung, umfassender Erfahrung seit 1996 und Fokus auf Vermietung, Verwaltung, Bewertung, Verkauf, Sanierung und Renovierung von Immobilien in Leipzig und Umgebung.

## Leistungen

- **Vermietung**: Komplette Abwicklung von der Abnahme bis zur Übergabe, Betreuung von Mietern und Eigentümern
- **Verwaltung & Buchführung**: Kaufmännische Verwaltung, Buchhaltung, Kontrolle der Mietzahlungen, Kommunikation mit Versorgern, Handwerkern und Behörden
- **Bewertung & Verkauf**: Immobilienbewertung, Werterhalt und Wertsteigerung, Unterstützung beim Verkauf
- **Sanierung & Renovierung**: Koordination und Überwachung von Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen
- **Objektpflege**: Nachhaltige Pflege, Zustands- und Funktionserhaltung

## Über uns

- Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung
- Persönliche Beratung und individuelle Betreuung
- Direkter Kontakt zu Mietern und Eigentümern

## Wichtige Unterseiten

- [Hausverwaltung Leipzig](https://riessimmobilien.de/hausverwaltung-leipzig) – Persönliche Betreuung, Ansprechpartner, Leistungen rund um die Hausverwaltung
- [Wohnungsverwaltung Leipzig](https://riessimmobilien.de/wohnungsverwaltung-leipzig) – Experten für Mietverwaltung und WEG-Verwaltung, persönlicher Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Immobilie[2][4]
- [Kontakt](https://riessimmobilien.de/kontakt)
- [Datenschutzerklärung](https://riessimmobilien.de/datenschutzerklaerung)

## Weitere Informationen

- Immobilienerfahrung seit 1996
- Betreuung von Mietshäusern, Wohnungen und Gemeinschaftseigentum
- Individuelle Lösungen für Eigentümer und Mieter

# Hausverwaltung Leipzig – Rieß Immobilienmanagement

> Unsere professionelle Hausverwaltung entlastet Eigentümer, schützt Immobilienwerte und sichert den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie in Leipzig. Wir betreuen Wohnhäuser, Eigentumswohnungen, Wohnanlagen und Gewerbeobjekte zuverlässig, transparent und nach geltenden gesetzlichen Vorgaben.

## Unsere Leistungen in der Hausverwaltung Leipzig

### 1. Mietverwaltung:
- Betreuung von Mietwohnungen, Mietshäusern und Gewerbeeinheiten
- Mieterkommunikation, Vertragsmanagement, Mietinkasso
- Abnahmen, Übergaben und Betriebskostenabrechnungen

### 2. WEG-Verwaltung:
- Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
- Umsetzung von Beschlüssen gemäß WEG-Recht

### 3. Sondereigentumsverwaltung:
- Betreuung einzelner vermieteter Eigentumswohnungen innerhalb der WEG
- Übergaben, Mieterkommunikation, Instandhaltungsorganisation

## Warum Rieß Immobilien als Hausverwalter?

- **Erfahrenes Verwaltungsteam**: Seit 1996 am Leipziger Immobilienmarkt
- **Juristisch abgesichert**: Arbeit nach aktuellem Miet- und WEG-Recht
- **Transparenz & Kommunikation**: Klare Kostenstruktur, digitale und persönliche Kommunikation
- **Objektnähe**: Zentrale Lage unseres Büros in Leipzig für kurze Reaktionszeiten

## Rechtliche Hinweise zur Hausverwaltung

- Erfüllung aller gesetzlichen Pflichten laut Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Vollmachten für Handeln im Namen von Eigentümergemeinschaften
- Erstellung und Pflege eines Verwaltervertrags zur klaren Regelung der Aufgaben und Kosten

## Häufige Fragen zur Hausverwaltung:

- Wie hoch sind die Verwaltungskosten?
  – WEG-Verwaltung: circa 20–30 € pro Einheit/Monat  
  – Mietverwaltung: 5–10 % der monatlichen Kaltmiete  
  – Sondereigentumsverwaltung: circa 30–50 €/Monat pro Einheit

- Wer ist mein Ansprechpartner?
  – Ronnie Rieß (Zertifizierter Immobilienfachwirt IHK)

## Direktlink zur Seite

👉 [Hausverwaltung Leipzig – Rieß Immobilienmanagement](https://riessimmobilien.de/hausverwaltung-leipzig)

# Wohnungsverwaltung Leipzig – Rieß Immobilienmanagement

> Persönlicher Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Immobilie – von Mietersuche bis zur Instandhaltung. Wir bieten professionelle Wohnungsverwaltung für Eigentümer, Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) in Leipzig und Umgebung.

## Unsere Leistungen in der Wohnungsverwaltung

### 1. Mietverwaltung
- Betreuung von Mietwohnungen, Mietshäusern und Gewerbeeinheiten
- Mieterkommunikation, Vertragsmanagement, Mietinkasso
- Abnahmen, Übergaben und Betriebskostenabrechnungen

### 2. WEG-Verwaltung
- Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) nach WEG-Gesetz
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
- Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft

### 3. Sondereigentumsverwaltung
- Verwaltung einzelner vermieteter Eigentumswohnungen innerhalb der WEG
- Organisation von Instandhaltungen, Mieterwechsel, Abrechnungen

### 4. Kaufmännische Verwaltung
- Buchhaltung, Abrechnung, Finanzmanagement
- Betriebskostenabrechnung, Kontrolle der Zahlungseingänge
- Transparente Kostenstruktur

### 5. Technische Verwaltung
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Regelmäßige Objektbegehungen und Wartung

## Warum Rieß Immobilienmanagement?

- **Erfahrung:** Über 25 Jahre am Leipziger Immobilienmarkt
- **Transparenz:** Klare Kostenstruktur, digitale und persönliche Kommunikation
- **Rechtssicherheit:** Arbeit nach aktuellem Miet- und WEG-Recht
- **Individuelle Lösungen:** Für Eigentümer, Vermieter und Mieter

## Preise (Richtwerte)

- WEG-Verwaltung: ca. 20–30 € pro Einheit/Monat
- Mietverwaltung: 5–10 % der monatlichen Kaltmiete
- Sondereigentumsverwaltung: ca. 30–50 €/Monat pro Einheit[3]


## Direktlink zur Seite

👉 [Wohnungsverwaltung Leipzig – Rieß Immobilienmanagement](https://riessimmobilien.de/wohnungsverwaltung-leipzig)


## Ansprechpartner

- **Ronnie Rieß** (Firmeninhaber, Geprüfter Immobilienfachwirt IHK, Geprüfter Haus- & Grundstücksverwalter)
  - Ansprechpartner für Eigentümer, Vertragswesen, Vermietung, Neukundenbetreuung
  - E-Mail: r.riess@riessimmobilien.de
- **Eckhard Rieß** Dipl. Ingenieur, Architekt
  - Objektbegehungen, bauliche Angelegenheiten, Gewährleistungsbetreuung, Ankauf/Verkauf

## Kontakt

- Telefon: 0341 – 86 32 23 22
- Adresse: Mauersbergerstraße 1c, 04299 Leipzig
- Bürozeiten: 
  - Montag & Freitag: 10:00–12:00 Uhr
  - Dienstag & Donnerstag: 10:00–12:00 Uhr sowie 14:00–16:00 Uhr
- [Kontaktformular](https://riessimmobilien.de/kontakt)